Na predaj 2-izbový byt v Chorvátskom Grobe – Čierna Voda

Ponúkame na predaj pekný a slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, pokojným prostredím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Základné informácie o byte:

• Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, ulica Ľanová 

• Dispozícia: 2 izby

• Úžitková plocha: 53 m²

• Poschodie: 2/2

• Balkón: 7 m²

• Parkovanie: vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom + vlastnícky podiel na parkovisku pri bytovom dome

• Stav: Novostavba z roku 2015

• Na poschodí len tri byty

• Orientácia: juhozápadná

• Mesačné náklady: 140 € (3 osoby)

Dispozícia a vybavenie:

Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a praktické využitie priestoru. Dispozícia zahŕňa:

 Vstupnú chodbu so vstavanou skriňou s úložným priestorom na topánky a kabáty

 Priestrannú obývaciu izbu, ktorá je prepojená s kuchynským kútom a jedálenským priestorom so stolom a stoličkami

 Samostatnú spálňu so skriňou a pracovným kútikom

 Modernú kúpeľňu s WALK-IN sprchovým kútom, toaletou a oknom

 Balkón s príjemným výhľadom a tieniacou markízou

 Kuchynskú linku so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka) a dostatkom pracovného priestoru

Technické parametre a vybavenie:

 Kvalitná keramická podlaha

 Plastové okná so žalúziami

 Elektrické podlahové kúrenie v celom byte s termostatom

 Vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody

 Klimatizácia 

 Elektrický krb

 Optický internet a TV pripojenie

 Bezpečnostné dvere

Lokalita a občianska vybavenosť:

Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej oblasti s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.

• Obchody a služby: OC Klokan, Billa, Tesco, lokálne potraviny, lekáreň, kaviarne, fitness, 

• Školy a škôlky: Materská škola v pešej dostupnosti, plánovaná výstavba základnej školy

• Zdravotná starostlivosť: Ambulancie, lekárne, veterinárna klinika

• Šport a relax: Cyklotrasy, detské ihriská, športoviská, jazdecké areály, Šúrsky les

• Doprava: Verejná doprava do Bratislavy a Senca, rýchly prístup na D1 a R7 cca 20min autom do centra BA

Výhody bytu:

 Moderná a praktická dispozícia

 Nízke mesačné náklady

 Veľká denná časť s balkónom

 Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou

 Blízkosť prírody a rekreačných možností

 Vlastné parkovanie

Cena nehnuteľnosti je 176.500€ + parkovacie miesto priamo pred domom 6.000€. Cena nehnuteľnosti, vrátane parkovacieho miesta, vlastníckeho podielu na parkovisku a provízie za realitný a právny servis je 182.500€.

Byt je predaný.